India Land Own Person : भारतात एक व्यक्ती स्वतःच्या नावावर किती जमीन ठेवू शकतो? तर कुटुंबाला किती मर्यादा आहे? जाणून घ्या सर्व नियम
भारतात गुंतवणुकीचे सर्वात मोठे साधन हे जमीन आहे. भविष्याचा विचार करून लोक ,मोठ्या प्रमाणात शेतीमध्ये गुंतवणूक करत असतात.
India Land Own Person : भारतात जमीन खरेदी करून गुंतवणुक करण्याकडे मोठ्या प्रमाणात लोक भर देतात. अशा वेळी भविष्याचा विचार करून लोक पैशांची गुंतवणूक ही जमिनीच्या स्वरूपात करत असतात.
मात्र असे असताना तुम्ही तुमच्या नावावर जास्तीत जास्त किती जमीन ठेवू शकता, हे सरकारी नियम ठरवत असतात. ज्यामुळे तुम्ही स्वतःच्या नावावर किती जमीन ठेवावी जेणेकरून तुम्हाला अडचण येणार नाही हे जाणून घ्या.
यासाठी प्रत्येक राज्यांचे वेगवेगळे नियम आहेत. बहुतांश राज्यांमध्ये यावर मर्यादा घालण्यात आली आहे. मात्र, बिगरशेती जमिनीबाबत असा कोणताही नियम दिसत नाही. उदाहरणार्थ, हरियाणामध्ये तुम्ही कितीही बिगरशेतीयोग्य जमीन खरेदी करू शकता. तथापि, येथे आपण केवळ लागवडीयोग्य जमिनीबाबत जाणून घेऊ.
भिन्न कमाल मर्यादा
भारतातील जमीनदारी व्यवस्था संपुष्टात आल्यानंतर अनेक बदल करण्यात आले. राष्ट्रीय स्तरावर काही बदल करण्यात आले, तर काही अधिकार राज्यांना देण्यात आले. त्यामुळे प्रत्येक राज्यात जमीन खरेदीची कमाल मर्यादाही वेगळी असते. याशिवाय शेतजमीन कोण विकत घेऊ शकते हे देखील राज्यच ठरवते.
काही राज्ये आणि जमीन खरेदी मर्यादा
केरळमध्ये जमीन दुरुस्ती कायदा 1963 अंतर्गत, विवाहित नसलेली व्यक्ती केवळ 7.5 एकरपर्यंत जमीन खरेदी करू शकते. त्याच वेळी, 5 सदस्यांचे कुटुंब 15 एकर जमीन खरेदी करू शकते.
महाराष्ट्रातील लागवडीयोग्य जमीन ही ज्यांची आधीच शेती आहे तेच विकत घेतील. येथे कमाल मर्यादा 54 एकर आहे. पश्चिम बंगालमध्ये जास्तीत जास्त 24.5 एकर जमीन खरेदी करता येईल.
तर हिमाचल प्रदेशात 32 एकर जमीन खरेदी करता येईल. तुम्ही कर्नाटकातही 54 एकर जमीन खरेदी करू शकता आणि इथेही महाराष्ट्राचा नियम लागू आहे. उत्तर प्रदेशमध्ये एक व्यक्ती जास्तीत जास्त 12.5 एकर लागवडीयोग्य जमीन खरेदी करू शकते. बिहारमध्ये केवळ 15 एकरपर्यंत शेती किंवा बिगरशेती जमीन खरेदी करता येते. त्या व्यवसायात गुंतलेले लोकच गुजरातमध्ये शेतजमीन खरेदी करू शकतात.
हे लोक शेतजमीन विकत घेऊ शकत नाहीत
अनिवासी भारतीय किंवा परदेशी नागरिक भारतात शेतीयोग्य जमीन खरेदी करू शकत नाहीत. त्याला फार्म हाऊस किंवा वृक्षारोपण मालमत्ताही खरेदी करता येत नाही. मात्र, कुणाला त्यांना वारसा हक्काने जमीन द्यायची असेल तर ते देऊ शकतात. अशा प्रकारे योग्य नियम समजून घेऊन तुम्ही शेतजमीन विकत घेणे किंवा स्वतःच्या नावावर करणे याबाबत विचार केला पाहिजे.
